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　　看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，预约客户可优先进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持!

　　2024年的6月7日，上海突然官宣取消联动价，之后的土拍大家也看到了。在没有联动价的控制后，土拍再次回归了价高者得的状态，于是整个上海各个区域的房价水位线在不断的快速提升。

　　那么此时再反观位于中环旁联动价8.55w/㎡的金隅·公园东序，洼地，无疑了！

　　金隅·公园东序的外立面以新古典主义建筑风格为美学基调，匠心独具地甄选源自巴西的白世贸石材

　　还有地下车库、地下入户大堂同样非常重工！星空吊顶入口，车行道和立柱全是石材！精装标准的吊顶+入户大堂！尊贵感、仪式感及颜值都拉满！

　　2号楼共设两个单元，其中6单元为两梯两户，5单元为一梯两户（全部为约102㎡三房两卫）。

　　，这种尺度的面宽通常出现在约120㎡以上的户型，这次项目约102㎡的户型就能越级享受改善户型的待遇，可见项目在产品上是下足了功夫的。

　　270度景观大横厅：户型最大的亮点是面宽约7.5米、进深约5米的客餐厅一体化空间，配合西侧长达约4.5米的巨型景观窗，

　　另外，按照这次过会均价来算，总价预计在1500w级，我高德地图看了一下，如果从项目自驾到同样位于北边的静安寺在微堵车的情况下，大概半小时能到

　　而且项目当时拿地规定的装标就是5000元/平，这一装标要求直接赶超4000元/平的杨浦内环内，看齐潮鸣东方的装修标准，现场看下来，装标确实丝毫不逊色10w+的产品

　　选用与嘉格纳油烟机与燃气灶甚至是小户型也同样如此，完全做到了大小户型平权

　　卫生间龙头特别采用可调向出水设计，无需抽拉即可改变水流方向，实现向上涌流，轻松满足女士洗护、漱口等多样需求。如此精巧人性化的设计，即便在上海高端住宅市场中亦属罕见，足见项目对生活场景的深度洞察与极致用心。

　　其对细节的极致考量与全球一线品牌的深度植入，不仅足以对标市面10万+的顶尖豪宅，更在诸多生活场景的人性化细节上展现出超越期待的匠心，重新定义了该价位段产品的价值标杆。

　　项目一路之隔就是百万方桃浦绿地公园，现在某书上很火的公园15分钟效应和烦恼saybye，住在这以后再也用不着开车或者坐地铁做很久去找公园了，直接随时随地公园效应

　　世界著名杂志《VANITYFAIR》(名利场)研究表明，在200年人类居住发展史中，公园价值始终位居前列，其卓越的居住价值早已得到历史验证。

　　它既满足人类对自然美景的审美需求，又因其稀缺性和不可复制性而提升价值，同时还能带来更丰富的居住体验和生活品质。

　　根据中国农业大学资源与环境学院研究公园绿地能使周边房产增值10%-32%，在日益拥挤的都市中，像纽约中央公园、上海世纪公园这样的稀缺生态资源，已成为提升居住品质和房产价值的核心要素。

　　另外在绿地的地下空间也打造了一个「国金体育中心」，现在也已经开馆了，目前拥有约5000㎡的真冰溜冰场。

　　短短五年内，东方雨虹、德爱威、乐凯新材料、睿创微纳、安生教育集团、香港大学商学院等一批优质产业已落地桃浦。

　　其科创体量已超过前滩，正吸引大量高薪高知年轻群体聚集，营造出了国际化居住氛围。

　　而产业恰恰是能无限引流的唯一真理，能让你抛弃熟悉区域买其他区域的唯一因素就是，你要在这里上班，产业带动人才，人才带动房价，亘古不变的道理

　　同时，政府正积极地推进轨道交通20号线西延伸至桃浦智创城核心区的研究工作，未来交通便利性将逐步提升。（信息源自：上海市人民政府网站）。

　　而区域内已有儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）、文达学校（公办）、托马斯实验学校（民办）等优质教育资源，为未来这里的高净值家庭提供从幼儿到初中的完整教育体系。（新房不承诺学区，仅供参考）

　　武威路TOD综合体规划总开发体量达58万方；古浪路TOD上盖70万方综合体一期近20万方大型商业已封顶。

　　首先，金隅不是一家普通的开发商，它是一家拥有强大“工科基因”和全产业链优势的北京市属大型国有公司集团。 这个背景是其能够做好产品的根本保证。

　　金隅集团的前身是北京市建材工业局，是中国建材行业的有突出贡献的公司之一。这在某种程度上预示着他们对建筑材料的性能、品质和环保标准有着极其深刻的理解和把控能力。

　　从水泥、混凝土、砂浆，到门窗、涂料、家具，金隅都能自产高品质产品，并能将其最优地整合到房地产开发中，从源头上保障了建筑质量。

　　作为北京市国资委监管的大型国企，金隅很注重工程质量的可靠性和交付的稳定性。

　　在房地产市场波动时期，国企背景意味着更强的抗风险能力和“保交楼”的信誉承诺，这对于购房者来说是极大的安心剂。

　　金隅拥有“建材制造-房地产开发-物业投资与管理”的完整产业链。这种内部协同效应使其在质量监督和工期管理上具有独特优势，能保证产品从设计到落地的品质一致性。

　　这意味着，从水泥混凝土、墙体保温材料，到装配式建筑技术、家居内饰细节，金隅都能实现源头把控。选择金隅的住宅，等同于在生活的每一个细微处，皆能体验“国匠品质”与“国企保障”的双重加持。

　　关键金隅·公园东序也传承其北京现象级红盘“北京隅·东序”的基因，依托集团全产业链优势，以“好材料、好房子、好服务”为核心标准，为新一代都市精英量身打造。

　　它不仅是一座建筑，更将凭借其扎实的产品力，重新定义上海中环的人居价值，成为中环改善客群不容错过的品质之选。